Apartamento para Venda, /

Descrição do Imóvel

🏡 EXCELENTE APARTAMENTO – UM POR ANDAR COM ELEVADOR E HALL PRIVATIVO

✨ Destaques do imóvel:

• Sala ampla com 40m², dividida em sala de TV e estar, com lustre, mesa, poltronas, armários planejados e ar-condicionado 27.000 BTUs.

• Iluminação decorativa em todos os ambientes.

• Cozinha completa, com armários, cadeiras, geladeira e fogão.

• Área de serviço com armários e dependência completa com banheiro.

🛏️ Quartos:

• Home office com armário planejado, cama, ar-condicionado e persiana.

• Quarto infantil com armário, parede decorativa, ar-condicionado, persiana e iluminação decorativa.

• Suíte principal com closet amplo, espelho, armários planejados, parede decorativa, cabeceira, cortinas e ar-condicionado.

• Banheiro da suíte com armários e acabamento de qualidade.

🏢 Características do prédio:

• Fachada reformada em 2023.

• Revisão elétrica e hidráulica concluída.

• Reforma da área interna prevista para iniciar ainda em 2025 (taxa extra de R$ 250,00 até dez/2025).

• Playground com 2 banheiros.

• Salão de festas e recepção.

• Bicicletário e depósito coletivo.

• Zelador de segunda a sábado.

• Condomínio sem dívidas.

💰 Valores:

• Condomínio: R$ 940,00

• Taxa extra: R$ 250,00 (até dez/2025)

• IPTU: R$ 194,00

• Valor de venda: R$ 745.000,00

Observações

 Observações Gerais
🔒 Segurança e privacidade:
Por medida de segurança e em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD – Lei 13.709/18), não divulgamos informações como número do imóvel, torre ou andar.

📞 Atendimento:
Atendemos apenas clientes com telefone ou WhatsApp.

📊 Valores e disponibilidade:
Os preços e a disponibilidade dos imóveis anunciados podem ser alterados a qualquer momento, conforme decisões do proprietário ou variações do mercado imobiliário.
Não nos responsabilizamos por eventuais alterações sem aviso prévio.

🌟 Um lar para sua família!
Se você tem filhos, este é o lugar perfeito para construir boas memórias.
A paz que você sente aqui é algo sobrenatural.

📍 Agende sua visita!
Aproveite a oportunidade e conheça pessoalmente esse imóvel incrível.

🛠️ Dica: Atualize seu imóvel antes da venda para garantir agilidade e valorização na negociação.
📑 Faço a escritura de imóveis de construtoras como OAS, PDG e outras.

✨ Sucessoooooooooo!!!
CASS
KL

Central de Negócios

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(71) 99645-8434 (71) 98785-9097 ACL IMÓVEIS

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