Descrição do Imóvel

Venda

R$ 345.000

Condomínionão informado

IPTUR$ 600

• 100 m²
• 2 quartos
• 1 banheiro

Endereço

Rua do Trilho, 999 - Federação, Salvador - BA

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Análise do preço

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Casa com 2 Quartos à venda, 100m² - Federação

📣 ZAP | VENDA - OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NA FEDERAÇÃO!

🔑 2 CASAS PELO PREÇO DE UMA – R$ 345.000 (valor promocional!)
📍 Rua do Trilho, nº 20 – Federação, Salvador/BA

📌 Localização estratégica com fácil acesso para a Barra, Campo Grande, Canela, Ondina e demais regiões centrais. Região bem servida por transporte público e comércio.

🏠 CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL:

Casa 1 – Térreo (sobrado com garagem e varanda):

2 Quartos

Sala

Cozinha

Banheiro

Área de serviço / Lavanderia

Varanda

Garagem

Portões gradeados

Casa 2 – Subnível térreo (entrada independente):

2 Quartos

Sala

Cozinha

Banheiro

Área de dispensa

Área de serviço / Lavanderia

Varanda de entrada

✅ Ideal para:
✔ Moradia para famílias grandes ou compartilhada
✔ Investidores (possibilidade de locação dupla – residencial ou comercial)
✔ Pequenos negócios ou clínicas/escritórios

💰 IPTU: Média anual de R$ 600,00
💵 De R$ 358 mil por apenas R$ 345 mil!

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📌 Observações Gerais:
🔹 Segurança: Para proteção de dados, não informamos andar, torre ou número do imóvel publicamente, conforme a LGPD (Lei 13.709/2018).
🔹 Valores e disponibilidade podem mudar conforme o mercado e decisão do proprietário, sem responsabilidade adicional da imobiliária.
🔹 Atendimento: Não atendemos clientes sem telefone ou WhatsApp.

👨‍👩‍👧‍👦 O lugar ideal para sua família! Um ambiente tranquilo e seguro para viver com qualidade de vida.

📅 Agende sua visita!
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🎯 Sucessooooooooooo!!!
EV
KL

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(71) 99645-8434 (71) 98785-9097 ACL IMÓVEIS

Rua da Mangueira Tv Almirante Leal Ferreira, 13
Nazaré - Salvador
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